01
سرعة الرد على كل عميل، في كل مرة
لم يعد وقت الرد يعتمد على من هو في المناوبة، أو في معاينة، أو نائم.
تأهيل العملاء المحتملين للعقارات في دبي بالذكاء الاصطناعي ليقضي وكلاؤك يومهم مع المشترين الجادين.
العملاء المحتملون من Property Finder وBayut وDubizzle وموقعك وInstagram يتلقون رداً خلال دقائق، بالعربية أو الإنجليزية. يسأل المساعد عن الميزانية والمنطقة والموعد وما إذا كانوا يريدون الشراء أو الإيجار أو الاستثمار، ثم يحوّل العميل إلى الوكيل المناسب مع ملخص.
يبدأ من4,950 درهم
مع CRMحتى 14,500 درهم
المدة3 إلى 4 أسابيع
القنواتواتساب، الموقع، رسائل البوابات العقارية
تأهيل العملاء المحتملين للعقارات في دبي بالذكاء الاصطناعي يرد على كل استفسار جديد خلال دقائق على واتساب، ويسأل عن الميزانية والمنطقة والموعد والغرض، ويحوّل العملاء المؤهلين إلى الوكيل المناسب مع ملخص في CRM لديك. تبدأ أسعارنا من 4,950 درهم وتستغرق من 3 إلى 4 أسابيع، ومع الربط بـ CRM والتوزيع تصل إلى نحو 14,500 درهم، دون ضريبة القيمة المضافة 5%.
آخر تحديث · الأسعار بالدرهم، دون ضريبة القيمة المضافة 5%
- سعر ثابت مكتوبالنطاق والسعر بالدرهم متفق عليهما قبل بدء العمل
- كل شيء ملككالمتجر والنطاق والكود والحسابات باسمك
- 30 يوماً للإصلاحأخطاء ما بعد الإطلاق تُصلح دون مقابل
- رد خلال يوم عمل واحدمن شخص ذي خبرة، لا من رد آلي
مشكلة العملاء المحتملين
وكلاؤك سريعون. لكن ليس في الحادية عشرة ليلاً، أو أثناء معاينة.
تدفع الوساطة العقارية في دبي مقابل الإعلانات على البوابات العقارية وغيرها، ويصل العملاء المحتملون في كل الأوقات. بعضهم مشترون جاهزون لديهم ميزانية وموعد. وكثيرون يتصفحون فقط، أو يسألون عن عقار لم يعد متاحاً، أو يبحثون في منطقة مختلفة تماماً. يعاود الوكلاء الاتصال عندما يتمكنون، وغالباً بعد ساعات، وحينها يكون المشتري الجاد قد تحدث مع ثلاث وكالات أخرى. وفي الأثناء يقضي أفضل وكلائك صباحهم في مكالمات لا تؤدي إلى شيء. يرد مؤهِّل الذكاء الاصطناعي خلال دقائق، في كل مرة، ويطرح الأسئلة الأربعة أو الخمسة التي كان وكلاؤك سيطرحونها، وعندها فقط يحوّل العميل. فيفتح الوكيل ملف عميل مكتوباً فيه مسبقاً: غرفتا نوم، دبي هيلز أو المرابع العربية، من 2.5 إلى 3 ملايين درهم، دفع نقدي، يريد المعاينة في عطلة نهاية هذا الأسبوع.
- رد خلال دقائق، ليلاً ونهاراً
- تسجيل الميزانية والمنطقة ونوع العقار والموعد والغرض
- تحديد ما إذا كان مشترياً أو مستأجراً أو مستثمراً
- إرسال العميل المؤهل مع ملخص إلى الوكيل المناسب
المحادثة
كيف يبدو العميل المؤهل عندما يصل إلى الوكيل
الأسئلة وترتيبها تحددها أنت. هذا مسار معتاد.
- خلال دقائق
الترحيب والعقار
يشكر المستفسر على سؤاله عن العقار المحدد، ويؤكد من بياناتك ما إذا كان لا يزال متاحاً، ويعرض خيارات مشابهة إن لم يكن كذلك.
- السؤال 1 إلى 2
الغرض والميزانية
الشراء للسكن أو الاستثمار أو الإيجار، ونطاق الميزانية، بأسلوب طبيعي لا كأنه نموذج.
- السؤال 3 إلى 4
المنطقة والموعد
المجمعات السكنية المفضلة، والشروط الأساسية مثل عدد غرف النوم أو قرب مدرسة، ومتى يريد الانتقال أو الشراء.
- السؤال 5
التمويل
دفع نقدي، أو موافقة مبدئية على قرض عقاري، أو ليس بعد. والاهتمام بخطط السداد للمشاريع قيد الإنشاء بالنسبة لعملاء المشاريع.
- التحويل
التوجيه والحجز
العملاء الجاهزون يُحوَّلون فوراً إلى وكيل مع عرض موعد لمكالمة أو معاينة. والآخرون يتلقون عقارات برسالة وموعداً للمتابعة.
من أين يأتي العملاء
مرتبط بالأماكن التي يصل منها عملاؤك أصلاً
طريقة وصول عملاء البوابات العقارية إلى النظام تعتمد على حسابك في البوابة وشروطها. معظم الوساطات العقارية تتلقاهم أصلاً عبر البريد الإلكتروني أو واتساب أو ربط مع CRM، ونحن نتصل بأي مسار لديك. راجع اتفاقيتك مع البوابة بشأن الرسائل الآلية.
المصادر
- رسائل البريد من البوابات ونقرات واتساب
- نماذج الموقع وصفحات الهبوط
- نماذج العملاء المحتملين في Instagram وFacebook
- الخط الساخن لعقاراتك بعد ساعات العمل
بياناتك
- العقارات المعروضة حالياً مع السعر والتوفر
- تفاصيل المجمعات السكنية والمشاريع
- مناطق الوكلاء ولغاتهم
التحويل
- إنشاء العميل في CRM مع الملخص والتقييم
- تنبيه على واتساب للوكيل المكلّف
- موعد في التقويم لمكالمة أو معاينة
المتابعة
- قوالب واتساب معتمدة للرسائل اللاحقة
- عقارات جديدة تطابق معاييره
- التوقف عند الطلب، دائماً
الخيارات
الوكلاء فقط، أو قائمة واتساب، أو مؤهِّل بالذكاء الاصطناعي
| الوكلاء يعاودون الاتصال | روبوت قائمة واتساب | مؤهِّل بالذكاء الاصطناعي | |
|---|---|---|---|
| وقت الرد ليلاً | صباح اليوم التالي | فوري | فوري |
| يفهم النص الحر | نعم | لا، أزرار فقط | نعم، بالعربية والإنجليزية |
| يعرف عقاراتك | نعم | لا | نعم، من بياناتك |
| وقت الوكيل لكل عميل ضعيف | مكالمة لكل واحد | مكالمة لكل واحد | لا شيء حتى يتأهل |
| يبدو شخصياً | نعم | نادراً | محادثة طبيعية، ثم وكيل حقيقي |
| التكلفة معنا | ساعات الوكلاء | مساعد واتساب من 1,450 درهم | من 4,950 درهم |
الوكالة الصغيرة التي يصلها عدد قليل من العملاء يومياً قد لا تحتاج إلا إلى مساعد واتساب. وسنقول لك ذلك.
القواعد والامتثال
ما يجب ألا يقوله
قطاع العقارات في دبي منظَّم، والرد الآلي يحمل علامتك التجارية ورخصتك. لا يذكر المساعد الأسعار والتفاصيل إلا من بيانات عقاراتك المعروضة حالياً، ولا يعد أبداً بعوائد أو عوائد إيجارية، ولا يقدم استشارات قانونية أو استشارات تمويل عقاري. ويعرّف بنفسه على أنه مساعد آلي. ورسائل المتابعة التسويقية لا تُرسل إلا لمن استفسر، مع طريقة سهلة لإيقافها، وباستخدام قوالب واتساب معتمدة. قواعد الإعلان والتصاريح لتسويق العقارات تضعها الجهات المختصة، ومنها مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) ودائرة الأراضي والأملاك في دبي، لذا تأكد من الصياغة مع مسؤول الامتثال لديك، ونحن نبني وفق الصياغة التي تعتمدها.
- الأسعار والتفاصيل من بيانات عقاراتك فقط
- لا وعود بعوائد أو عوائد إيجارية ولا استشارات تمويل
- يعرّف بنفسه على أنه آلي
- احترام طلب إلغاء الاشتراك في كل رسالة متابعة
للمديرين
ما يحصل عليه أصحاب الوساطات العقارية
02
توزيع عادل
يُوزَّع العملاء حسب المنطقة واللغة وقواعد المناوبة التي تضعها، ويراها الجميع.
03
رؤية لجودة العملاء
أي البوابات والعقارات والإعلانات تجلب مشترين مؤهلين، لا مجرد استفسارات.
04
عملاء ضائعون أقل
لكل استفسار نتيجة مسجلة: مؤهل، أو قيد المتابعة، أو غير مناسب، أو لم يرد.
الأسعار
بناء بسعر ثابت، ثم رسوم واتساب والنموذج بسعر التكلفة
تكاليف التشغيل هي رسوم رسائل واتساب من Meta، ورسوم منصة واتساب إن استُخدمت واحدة، واستخدام النموذج، وكلها تُحتسب بسعر التكلفة. نقدّرها لك حسب عدد العملاء المحتملين شهرياً.
مؤهِّل العملاء بالذكاء الاصطناعي
4,950 درهميبدأ من
عملاء واتساب والموقع، وأسئلتك أنت، والتحويل إلى الوكيل.
- العربية والإنجليزية
- ربط بيانات العقارات
- مسار تأهيل تعتمده أنت
- تنبيهات للوكلاء مع ملخص
- شهر من مراجعة المحادثات
مع CRM والتوزيع
14,500 درهمعادةً
العملاء وتقييماتهم ومحادثاتهم في CRM لديك.
- الربط مع CRM
- التوزيع حسب المنطقة واللغة والمناوبة
- حجز المعاينات والمكالمات
- تقرير جودة المصادر والعقارات
- قوالب رسائل المتابعة
خطة الرعاية من 395 درهماً شهرياً تغطي فحص مزامنة العقارات وتعديلات المسار والمراجعات. الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة 5%.
لمن لا نناسب
متى لا نكون الخيار المناسب.
رأي منصف، حتى لا تدفع أكثر مما تحتاج.
01
عدد قليل من العملاء أسبوعياً
إذا كان وكيل واحد يستطيع الرد على كل استفسار خلال ساعة، فصندوق واتساب مشترك وردود سريعة يكفيان.
02
لا يوجد CRM ولا نية لاستخدامه
العملاء المؤهلون يحتاجون إلى مكان يصلون إليه. ودون CRM ينتهي الأمر بالملخصات في محادثة لا يقرؤها أحد.
03
تريده أن يُغلق الصفقات
يطرح الأسئلة الأولى ويوجّه العميل. أما المعاينات ومفاوضات الأسعار والعقود فتبقى مع وكلائك.
مقرنا دبي، ونعمل عن بُعد
Zelqori وكالة مقرها دبي للتجارة الإلكترونية والتسويق بالأداء.
تبني Zelqori المتاجر الإلكترونية وتدير التسويق بالأداء لعلامات فاخرة في دبي وباقي الإمارات ودول الخليج وحول العالم. مقرنا دبي ونعمل عن بُعد بطبيعتنا: تُدار المشاريع بتوقيت الخليج عبر Google Meet وواتساب وقناة مشروع مشتركة، ونلتقي العملاء في دبي بموعد مسبق.
- مقرنا دبيبتوقيت دبي، ورد خلال يوم عمل واحد
- عن بُعد بطبيعتناGoogle Meet وواتساب، ولقاءات في دبي بموعد
- دبي والخليج والعالمالإمارات والسعودية وقطر والكويت والبحرين وعُمان وما بعدها
- فريق واحدالمتجر والإعلانات والتتبع يبنيها الأشخاص أنفسهم
المتجر لا يبيع إلا حين يراه الأشخاص المناسبون. اطّلع على خدمة التسويق بالأداء ←
أسئلة
إجابات قبل أن تتصل.
الأسعار بالدرهم ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة 5%.
تبدأ أسعارنا من 4,950 درهم وتستغرق من 3 إلى 4 أسابيع. ومع الربط بـ CRM والتوزيع والحجز، تصل عادةً إلى 14,500 درهم. رسوم واتساب واستخدام النموذج تُحتسب بسعر التكلفة، والأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة 5%.
يعمل مع العملاء الذين يصلونك عبر البريد الإلكتروني أو واتساب أو الربط مع CRM، وهي الطريقة التي يصل بها معظم عملاء البوابات العقارية. راجع اتفاقيتك مع البوابة بشأن الردود الآلية قبل الإطلاق.
نعم. يرد بالعربية أو الإنجليزية حسب لغة المستفسر، ويراجع متحدث أصلي الصياغة العربية قبل الإطلاق.
لا. يرد أولاً ويطرح أسئلة التأهيل، ثم يحوّل العميل إلى وكيل. ويقضي الوكلاء وقتهم مع أشخاص مستعدين للحديث.
معظم أنظمة CRM العقارية التي لديها API، إضافة إلى HubSpot وZoho CRM وSalesforce. وإذا لم يكن لنظامك API، يمكن إيصال العملاء عبر البريد الإلكتروني أو جدول مشترك.
يذكر الأسعار والتفاصيل من بيانات عقاراتك المعروضة حالياً فقط. ولا يعد بعوائد أو عوائد إيجارية، ولا يقدم استشارات تمويل عقاري.
غالباً نعم. إذا كان يصلك عدد قليل من العملاء يومياً، فقد يكون مساعد واتساب من 1,450 درهم بأسئلة بسيطة وتحويل إلى موظف هو كل ما تحتاجه.
اقرأ أيضاً
ابدأ مشروعك
أرسل لنا عدد العملاء المحتملين في الشهر الماضي وأسئلتك
سنريك مسار المحادثة، وكم ستكون تكلفة تشغيله شهرياً، وكيف سيصل العملاء إلى وكلائك.